这时候不卖，错过了这卖去的时机，到时候房卖不动了，公司的资金如何回笼？…僵持不下时，还是尹秀珍拍板，说，这房要卖不掉，我一个人要了！

这样，不就将广宣费用给回来了，先不说公司能从中赚多少钱，至少，公司在圳的门市，就打开了…

这样的方案拿到东会议的上的时候，阿胜和阿远、韩三哥、杨超，包括我，都为她们了一把汗，毕竟在最好卖房的时候，却将房源掐了，让人无房可买，这事儿，让人颇为费解。

萧梦岩以前也未有对这方面的规定有过多了解，听尹秀珍这样说，才觉得自己在这方面的思路有些跑偏。她沉一会儿，然后将自己另一想法，对尹秀珍说了。她说，尹董，不怎么说，这广告不能停，要不，前期的效果，就是要打折扣，因为我们我从事广告宣传行业的时候，也知，这类狂轰炸的广告，会潜移默化影响人们的思维能力，让人的大脑在思考某个事时，首先就来那事，就比如说人们想保健品时，首先就想到脑白金，现在，我们鹏远地产，在圳这些购房族的脑中，才初步有了这概念，所以，广告不能停！

那就是开盘的时候，一房不卖！萧梦岩在东会议上说，咱们一房也不卖，造成房源的张，让那些来看过楼，有九成把握需要购房的人，偏偏购不到楼，这样一来，他们就会想办法到房源号，每个房号加价二万售。

广告不能停，但广告费用却需要额支。这让尹秀珍两为难。萧梦岩知尹秀珍的难说，给她说，这广告不停，且费大，但咱们可以想想别的办法。

我虽然反对，但老婆和前妻说，我也不好撞她们，只得任她们去。公司的另一个大东杨超总工，他就不同了，他决反对，说尹董，这样，是不是有些风险？

无疑，这狂轰炸式的天女散式的广告投放，效果确实很好。这让售楼中心呈现挤爆的样，再加上赶上圳地产本的红火。

这样的目地，就是开发商在房屋没有竣工就开始开始销售，它可以减短开发周期，降低开发成本。相对现房来讲，当然也就有利降低房价，但是，这样的房屋预售价必须“一房一价”、“明码标价”每一住房在申请预售时就已经确定了参考价格。

商品房预售制度对于房地产的活跃、商品房的通、居民住房质量的改善和居民住房消费的促都有十分积极的意义，但是如果开发商随意修改价格，自然犯这方面的相关规定，肯定是行不通的！

东会议上，这就分成了两派，一派就是所有的男人都觉得这样不妥，这不是自打脸吗？自已作践自已嘛！而尹秀珍则力萧梦岩，说，萧总监这样的思路，想法，很有新意，咱们公司。

珍听到萧梦岩在打房单价上调的主意，心里就张。因为萧梦岩并没有从事过房地产行业，尹秀珍便给她讲解：我们鹏远地产的房，倒是取得过房屋预售许可证，但是，现在国家也有明文规定，房屋预售许可，也就定下了房屋预售价。

其实总归是要赚些钱的，现在房虽然卖了，但钱没有赚到，这想必也是大家不愿看到了的。

仅此一句，大家都吱声不语，也算是默认和支持萧梦岩冒险一试。有了这样的“策划案”开盘当天，鹏远地产的售楼虽然人满为患，人山人海，圳媒各大版面全面开，模特走秀，奖品活动接连呈现…

而不是现在的价随市走，涨船。让房售价公开、透明，这就是房屋预售价格制度的作用之一。

尹秀珍就问她，有什么办法？…萧梦岩和尹秀珍谈的结果，就是这两个女人站成一条线，一条很让人很奇怪的线。